Tout ça pour 359 900 $
Si vous cherchez une propriété à vendre près de Montréal, prenez le temps de visiter La Prairie.
Vous y trouverez tout un art de vivre, la campagne près d’une des plus prestigieuses métropoles, le calme à 15 minutes d’ un centre majeur du commerce, de l’industrie, de la culture, de la finance et des affaires internationales.
Pourquoi acheter une propriété à la Prairie ?
En ces temps d’incertitudes boursières, et surtout de baisse des taux bancaires, la tendance est totalement favorable à un placement sûr dans un bien immobilier.
Pourquoi vendre la petite maison dans la Prairie alors qu’on y est si bien ?
Tout simplement car la famille s’agrandit. Nous nous apprêtons à accueillir deux jeunes étudiants de notre famille qui viennent poursuivre leurs études dans une des plus prestigieuses universités de Montréal, ainsi qu’à l’ENA. Il nous faut donc pousser les murs ou vendre pour trouver très vite un autre nid dans le même coin.
Visite guidée de la petite maison dans La Prairie
La maison est située dans un village historique de la Rive Sud de Montréal, dans un croissant du prestigieux secteur du Grand Boisé.
Ce très beau cottage est situé dans un environnement très calme, mais près d’un parc aménagé avec jeux pour jeunes enfants.
Il comporte 3 chambres, une salle à manger séparée, un atelier au sous-sol, une très grande salle familiale entièrement finie.
L’entrée est indépendante, habillée d’une belle céramique qui se prolonge jusqu’à la cuisine
Le salon, au plafond cathédrale jouit d’une grande luminosité grâce à sa merveilleuse baie vitrée sur 3 côtés. Un foyer au bois vient réchauffer les soirées d’hiver.
La cuisine est invitante, avec de nombreuses armoires en érable blond
Le comptoir lunch peut accueillir 4 personnes très facilement.
Des aménagement récents y ont été apportés : une plaque vitrocéramique de marque Genn’Air, un lave-vaisselle de marque Arko, à l’intérieur en stainless, très silencieux, encore sous garantie pour 3 ans.
Le tout est éclairé par une grande porte patio qui donne sur le deck à l’arrière, un deck multipaliers, rénové pour cet été. Nous présenterons le jardin plus loin.
La salle à manger est une pièce à part entière, séparée du salon par 3 petites marches et attenante à la cuisine. Elle aussi est illuminée par une baie vitrée qui prend toute une largeur de mur et donne sur le jardin fleuri.
Au même étage se trouve une salle d’eau, comportant une section pour la laveuse et la sécheuse, que l’on peut facilement isoler lorsqu’on a des invités par une porte invisible, coulissant dans le mur. Là encore, une céramique d’un entretien très facile habille cette pièce.
Après avoir monté une première volée de marches, on trouve une première chambre à aire ouverte, agrémentée d’un placard. Nous avons, pour notre part choisi de la transformer en bureau-bibliothèque.
Après une seconde volée de marches, de laquelle on peut admirer le salon sous un autre angle, on arrive au palier des deux autres chambres.
À droite se trouve la chambre des maitres, immense, dotée d’un très grand placard-penderie à portes miroir et d’une penderie à portes pliantes.
La salle de bain, entre les deux chambres est directement attenante à la chambre des maitres.
Tiens, parlons-en de la salle de bain. C’est une des pièces qui a déterminé notre choix d’achat.
La pièce maitresse en est une baignoire à deux places sur podium, majestueusement présentée au cœur d’une baie-window et mise en valeur par un immense miroir. Elle est équipée d’un bain tourbillon (spa), pour se relaxer le week-end ou le soir après le travail. Les lumières intégrées au plafond et tamisables à volonté grâce au variateur d’électricité concourent à faire de cet endroit intime un havre de paix et de repos.
Le reste de la salle de bain comporte bien évidemment une douche, ainsi que de nombreux rangements pour les affaires de toilette, avec encore un placard très bien aménagé.
Vous pouvez également, si vous êtes frileux entrer dans une salle de bain chauffée à votre température favorite, à votre heure habituelle de lever. En effet, un thermostat horodateur équipe la commande de chauffage complémentaire.
La dernière chambre de l’étage est aussi grande que la seconde, en vis-à-vis et comporte elle aussi une grande garde-robe aux portes coulissantes miroirs.
Ah oui, tous les placards et garde-robes sont équipés d’éclairages intérieurs.
Redescendons maintenant au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé. La salle familiale est immense et comporte un cinéma maison,
un grand rangement fermé par des portes coulissantes miroir.
Juste à côté, il y a encore une pièce qui peut être aménagée en atelier (comme c’est le cas pour nous)
ou même en chambre à coucher, puisqu’elle est attenante à une salle de bain complète avec douche, elle-même équipée également d’une immense penderie.
Toutes les pièces de vie ont des planchers de bois franc ou de marquetterie. Les pièces dites "humides" (cuisine, salles de bains, salle d'eau) ainsi que l'entrée ont un sol en céramique.
Le sous-sol est équipé d'un tapis confortable.
Il est temps par cette belle saison d’aller se promener au jardin.
En sortant par la porte patio, on arrive sur une terrasse à paliers multiples, qui entourent une très grande piscine hors-sol de 24 pieds, chauffée par une thermopompe indépendante.
Pour les chaudes soirées d’été, on pourra déguster avec modération un petit verre de très bon vin au salon de jardin, sous le gazebo offert avec la maison.
Surprise, à proximité immédiate se trouve un spa pour 5 personnes qui invite à la relaxation en famille ou entre amis.
(Le spa à son installation en 2007)
Le reste du jardin clôturé est paysagé, en pelouse et plates-bandes fleuries par un professionnel qui, par son art a fait que les fleurs vivaces se succèdent dans une explosion de couleurs tout au long de la saison. 
Evidemment, le jardin avant et arrière est entièrement géré par un système d’irrigation programmable.
J’oubliais ! Il y a également un grand garage pouvant accueillir un gros VUS, doté d’un établi bien pratique. Ce garage est pimpant, grâce au propriétaire qui a décidé de le repeindre en blanc pour les murs et dans un bleu profond et agréable pour le sol (peinture spéciale garage). Ce garage comporte également une mezzanine pour divers rangements, pneus, toile de gazebo, etc.
Pour les détails techniques, ajoutons que la propriété est équipée d’un système de chauffage/climatisation central par thermopompe à air pulsé avec humidificateur. Au niveau des commodités, il y a un aspirateur central avec tous ses accessoires, un système d’irrigation, système d’alarme centralisé et ouvre-porte de garage électrique. Le chauffe-eau de 60 gallons est neuf et garanti à vie.
Cette belle propriété est affichée à 359 900 $. Pour deux raisons principales, nous sommes motivés et ouverts à la négociation:
- Nous aimerions accueillir nos étudiants à la rentrée dans un environnement définitif pour leur laisser le loisir de poursuivre leurs études dans la plus grande tranquillité.
-Nous avons tellement aimé vivre dans cette maison qu'il nous ferait mal au coeur de savoir plus tard que quelqu'un intéressé aurait renoncé pour quelques centaines de dollars.
Alors, n'hésitez pas, contactez-nous en cliquant sur le lien " c'est ici" dans la colonne ci-contre, il nous fera plaisir de vous répondre le plus vite possible et de vous donner les renseignements qui pourraient vous être indispensables.
Bonne visite!!!
